San Diego entre las ciudades más buscadas para rentar en Estados Unidos

La ciudad de San Diego, California es sin duda el lugar perfecto donde muchos buscan asentarse y vivir tranquilos, esto por su gran calidad de vida y actividades que puedes hacer a tan solo unos minutos de donde vivas. Ante esto RentCafe clasificó a los mercados más competitivos en la búsqueda de alquiler en 2022, donde San Diego se posicionó en el puesto número 16 de los lugares más buscados de todo el país. California obtuvo el lugar número 3 después de Orange y el Valle Central.
RentCafe clasificó a los lugares más competitivos según la cantidad de inquilinos que buscaban un mismo lugar para vivir, los días que la vacante de renta estuvo disponible, los departamentos construidos, los inquilinos que renovaban su contrato y las tasas de ocupación.

San Diego tuvo el tercer número más alto de inquilinos que compiten por un apartamento, 24 , después del este de Los Ángeles con 27 y Miami con 30 posibles inquilinos. El promedio nacional es de 14 posibles inquilinos.
Los apartamentos de San Diego que quedaron vacantes se llenaron en 31 días , al igual que en el condado de Orange. En comparación, el apartamento estadounidense promedio que quedó vacante se llenó en 35 días en la primera parte del año.

Otro aspecto, es que en San Diego, durante esta temporada la tasa de ocupación llega al 97% . Lo mismo que los mercados vecinos Orange County e Inland Empire, que tenían alrededor del 97% de los apartamentos de alquiler ocupados.

En San Diego, la proporción de apartamentos nuevos terminados en 2022 representa el 0,7% de todo el stock disponible , manteniéndose con el promedio nacional con la misma tasa.

Más de la mitad de los inquilinos, el 52%, optaron por renovar sus contratos de arrendamiento en lugar de mudarse a un nuevo apartamento o convertirse en propietarios , ya que encontrar un alquiler es cada vez más difícil en estos días. Pero esto todavía está por debajo del promedio nacional del 62%. El Condado de Orange, el líder competitivo de la temporada, atrajo a muchos inquilinos de los mercados vecinos.
Este análisis dio como resultado que la ciudad de San Diego se posicionara como una de las ciudades más competitivas en la renta de apartamentos y casas para habitar. Donde destacaron Carlsbad, Chula Vista, Clairemont, El Cajon, Encinitas, Escondido, Fallbrook, La Jolla, La Mesa, Lakeside, Mira Mesa, National City, Oceanside, Poway, Ramona, San Diego, San Marcos, San Ysidro, Santee, Spring Valley y Vista.
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