Yahoo Noticias Estas son las nuevas tiendas y restaurantes que revitalizarán a la Lincoln Road en 2023
Este verano, los consumidores encontrarán en Lincoln Road Mall de Miami Beach nuevas opciones de tiendas y restaurantes, entre ellas un sitio de pasta de Italia que abrirá su primer local en Estados Unidos.
A medida que los minoristas y restauranteros amplían su alcance en la zona de Miami, el popular destino de compras al aire libre verá tres minoristas y restaurantes más entre junio y finales de septiembre, según el Lincoln Road Business Improvement District.
Entre los recién llegados figuran el restaurante Osteria Da Fortunata, con sede en Roma; el vendedor de accesorios de viaje Voyage Luggage, de Miami, y la pujante cadena de heladerías Salt & Straw, de Portland.
Será el primer restaurante estadounidense de Osteria. Salt & Straw y Voyage Luggage ya tienen otras dos y cuatro tiendas, respectivamente, en el Condado Miami-Dade.
“No hay otro distrito en la ciudad que ofrezca la experiencia peatonal que se encuentra en Lincoln Road, y más que nunca, estamos centrados en el crecimiento continuo del barrio, trayendo nuevas experiencias que atraigan tanto a los lugareños como a los visitantes”, dijo Mindy McIlroy, vicepresidenta del distrito de mejora de negocios y presidenta de desarrollo minorista de Terranova Corporation, propietaria de algunas de las propiedades de Lincoln Road.
La oleada veraniega de recién llegados se produce tras las recientes aperturas de comercios en primavera. Germain, el concepto de pequeño comercio y tienda de ropa Habitat Hyett, la tienda de dulces y chocolates Bonbon Etc. y la llegada del esperado restaurante Cheesecake Factory.
Se esperan más aperturas, ya que los propietarios de los negocios quieren aprovechar el espacio al aire libre del centro comercial y su ubicación privilegiada en Miami Beach.
Las nuevas incorporaciones de primavera y verano a Lincoln Road representan un resquicio de esperanza para un centro comercial que ha tenido que hacer frente a numerosos problemas, como la disminución del tráfico peatonal en los últimos años, el estancamiento del proyecto de remodelación de las calles, el fracaso de las ampliaciones de oficinas y locales comerciales en las inmediaciones y la elevada rotación de los comercios.
Tres factores juegan a favor del centro comercial al aire libre, según Jonathan Carter, director ejecutivo de servicios minoristas de Colliers, una empresa de servicios inmobiliarios comerciales. En primer lugar, el centro comercial está situado en el corazón de South Beach, un barrio conocido por atraer a turistas y lugareños. En segundo lugar, muchas tiendas y restaurantes tienen acceso a espacios al aire libre, algo que aumentó su demanda durante la pandemia.
Por último, los alquileres allí son ligeramente inferiores a los de otras zonas comerciales populares de Miami-Dade.
Miami Beach tiene un alquiler promedio triple neto por local comercial que incluye reparación, mantenimiento y otros costos de $72.34 por pie cuadrado, según el reporte inmobiliario sobre locales comerciales de Miami-Dade del primer trimestre de Colliers. Eso es menos que en Brickell, con un alquiler comparable de $74.60 por pie cuadrado, y Wynwood y el Design District, que cada uno tiene alquileres comerciales promedio de $78.02 por pie cuadrado.
La salud financiera de Lincoln Road está “desequilibrada, pero se está equilibrando”, dijo Carter, principalmente gracias al aumento de los alquileres en otras partes del condado. Está a punto de cerrar tres posibles contratos de arrendamiento de restaurantes y locales comerciales en Lincoln Road.
“A medida que otros lugares se vuelven más caros, se vuelve más atractivo”, dijo el administrador inmobiliario. “Lincoln Road también está cerca de la arena y las playas y llena de turistas dispuestos a gastar dinero”.
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