El Condado de Stanislaus buscará registros que revelen barrios exclusivos para blancos y racismo

El grotesco lenguaje de los convenios racialmente restrictivos sigue apareciendo en los registros de propiedad de Stanislaus durante las transacciones de compra de vivienda, a pesar de que las restricciones son ilegales desde hace más de 50 años.

La oficina del administrador de archivos del Condado de Stanislaus buscará entre millones de registros estos pactos discriminatorios que restringían la propiedad en zonas exclusivas para blancos y aislaban a las familias minoritarias en barrios segregados por debajo de los estándares.

Se espera que la oficina del administrador de archivos cumpla con el Proyecto de Ley 1466 de la Asamblea, que exige a los condados identificar y tachar esos registros para evitar a los compradores de viviendas el impacto de ver el lenguaje ofensivo en las escrituras.

La administradora de archivos Donna Linder dijo que su oficina contratará a un proveedor para revisar los registros hasta la fundación del condado en 1854. No se sabe cuántas transacciones inmobiliarias contenían cláusulas racistas que prohibían a afroamericanos, chinos, japoneses y otros grupos raciales poseer u ocupar una vivienda en determinadas zonas del condado.

A través de su investigación, la educadora Sharon Froba y su esposo, David, revelaron la existencia de convenios racistas restrictivos en 91 de las 169 subdivisiones de Modesto entre los años 1930 y 1950. La búsqueda del condado probablemente encontrará convenios similares que discriminan a grupos minoritarios en otras comunidades, dijo Linder.

“Creemos que los encontraremos para un determinado periodo, cuando discriminaban a las personas por su color o religión”, dijo Linder.

Según el Community Associations Institute, las restricciones raciales surgieron en California a finales del siglo XIX y también fueron consecuencia de un programa del New Deal de los años 30 que promovía la propiedad de viviendas mediante préstamos de la Administración Federal de la Vivienda.

La Ley de Vivienda Justa de 1968 hizo ilegales las restricciones raciales, pero los legisladores estatales creen que las palabras siguen grabadas en una parte significativa de los registros de la propiedad de California.

Las personas que compran casas en California “a menudo se encuentran con el lenguaje ofensivo y los mensajes de odio contenidos en estos convenios; una experiencia que es especialmente traumática para muchos compradores de color”, según un resumen preparado para el Comité Judicial del Senado estatal.

Aprobado por la Legislatura en 2021, el AB 1466 exige a los condados que establezcan un programa para la eliminación de los convenios ilícitamente restrictivos.

El proyecto de ley requiere que los condados tengan un plan de implementación para julio de 2022, pero parece que la oficina del administrador de archivos tiene hasta 2027 para completar el trabajo, dijo Linder.

Wendy Byrd, presidenta de la NAACP Capítulo Modesto/Stanislaus, dijo que aprecia el esfuerzo del condado porque expone la discriminación sistémica.

“Es importante que la verdad salga a la luz”, dijo Byrd. “Todavía estamos sufriendo los impactos de esta discriminación”.

Byrd dijo que las personas de color no tuvieron los mismos privilegios para adquirir riqueza a través de los bienes inmuebles. El programa para identificar los registros es relevante para el debate sobre las reparaciones para la comunidad afroamericana en California, dijo.

“En el futuro, podemos expiar y ayudar a aquellos que han sufrido el impacto negativo de la discriminación racial”, dijo Byrd.

Sharon y David Froba están de acuerdo con Byrd sobre los efectos devastadores de los convenios restrictivos, pero tienen una opinión diferente sobre el mandato estatal de modificar esos registros. O quieren saber más sobre el plan del condado.

“Es parte de nuestra historia”, dijo Sharon Froba. “No creemos en borrar la verdad”.

La pareja dijo que un comprador de vivienda privilegiada recibe una dosis de verdad al ver el lenguaje del pacto en los documentos de bienes raíces y debe ser inquietante. Dijeron que es mejor para el condado continuar con la práctica actual: si una persona que compra una casa encuentra un convenio racial en la escritura, la oficina del administrador de archivos les da un formulario que pueden adjuntar al documento, diciendo que el convenio es ilegal.

Cuando se le preguntó si el proceso del AB 1466 eliminará la evidencia de discriminación racial, Linder dijo por correo electrónico que la oficina conservará los registros “no tachados” para futuras referencias y “necesidades de solicitud pública”, junto con los documentos modificados.

Los Froba estuvieron de acuerdo en que muchos convenios racistas adicionales serán descubiertos cuando el proveedor use palabras clave para buscar en el sistema de administración de documentos del condado. A partir de 2016, su grupo de investigación, que incluye a estudiantes de preparatoria, también encontró restricciones raciales en los registros de propiedad en Turlock, Ceres, Oakdale y Newman, dijo la pareja.

Linder dijo que hay 2.5 millones de documentos fechados entre 1923 y 1980. De momento, calcula que hay que buscar en seis millones de documentos. Escanear las páginas manuscritas anteriores a 1920 será más difícil.

El proyecto de ley estatal permite a las oficinas de los condados cobrar una tarifa de registro adicional de $2 a los clientes para cubrir los gastos derivados del cumplimiento de la ley, pero Linder cree que su oficina puede hacer frente a los costos sin cobrar esa tarifa.

La oficina del administrador de archivos escuchó la propuesta de un proveedor con equipos de escaneo, y los representantes de una segunda empresa demostrarán su tecnología el 23 de marzo.

Linder dijo que un contrato con un proveedor debe ser inferior a un límite máximo de $200,000 para obtener la aprobación de la Junta de Supervisores.