Punta del Este: tres años después de la demolición del hotel San Rafael y tendrá la torre más alta de América del Sur

Tres años después de haber sido demolido, el emblemático hotel San Rafael de Punta del Este vuelve a reescribir su historia. La Junta Departamental de Maldonado aprobó hoy por mayoría un proyecto que modifica el plan inicial presentado por el grupo Cipriani y que estaba bajo estudio de la comisión de obras. De acuerdo al nuevo diseño, a cargo del estudio de arquitectura de Rafael Viñoly, ahora se contempla la construcción de tres torres, una de las cuales pasará a ser la más alta de América del Sur y Central .

El expediente del proyecto será enviado al grupo empresario. Los pasos a seguir, según pudo saber LA NACION por fuentes oficiales en Uruguay, quedarán entonces en manos del empresario italiano, Giuseppe Cipriani. “Ahí se empezarán a contar los días” , señaló el intendente de Maldonado, Enrique Antía quien además sostuvo que se trata de una gran noticia y algo reclamado desde hace tiempo.

El proyecto inicial había sido planteado en 2018 y aprobado en 2019. Desde entonces, la pandemia y el contexto macro económico obligó a redireccionar el diseño “matraca” que se había planteado. Esa maqueta ahora quedó, en parte, descartada. Ahora, con la aprobación de la Junta Departamental, el grupo Cipriani tiene 180 días para arrancar.

El emblemático hotel y casino San Rafael se reconstruirá y será la primera parte en marcha. De acuerdo a los pronósticos oficiales, esa etapa demoraría entre dos años y medio y tres años. Mientras que la segunda parte del proyecto, que contempla la construcción de tres torres (una de 22 pisos, una de 44 pisos y una tercera, de 320 metros de altura), podría tomar entre siete y diez años.

Antía, celebró la aprobación por mayoría del proyecto, al tiempo que aseguró que ahora está en manos del grupo empresarial la puesta en marcha. “Ahora espera que el avance, a partir de excavaciones y demás, se concrete en los próximos días”, señaló.

Y es que, según informó el presidente de la Junta Departamental de Maldonado, Darwin Correa, a LA NACION, Cipriani se comprometió la última semana en una reunión por Zoom a comenzar en tanto se aprobara el proyecto. “Para la primera parte del proyecto el Grupo Cipriani es el único inversor” , señaló.

El intendente de Maldonado dijo que no se puede desconocer que la pandemia afectó al grupo inversor, que se dedica al turismo, y eso dificultó el avance de obra y las expectativas depositadas. ”Ahora está aprobado a nivel nacional el permiso de casino y la obra a nivel departamental, así que solo resta esperar que el empresario eche para adelante”, concluyó.

Ahora, con la aprobación de la iniciativa y su modificación, comenzará a correr un plazo máximo de 180 días para iniciar la construcción. Si el plazo expirara sin avanzar, Cipriani -que ya invirtió unos 53 millones de dólares en el proyecto- tendría dos opciones: volver a presentarse en la Junta Departamental para solicitar la aprobación del proyecto especial, o construir en base de lo que ya está aprobado por normativa. En tal caso, el grupo empresarial podría destinar el terreno, por ejemplo, a la construcción de diez bloques de diez pisos.

En total, según precisó Correa, la inversión significará casi 400 millones de dólares, la inversión privada más importante en la historia del departamento uruguayo. “Este proyecto de Hotel con Casino e Inmobiliario Cipriani va a significar casi el 1% del PBI de Uruguay”, celebró.