Una puerta de entrada directa para obtener la residencia y ciudadanía española pudiera cerrarse

A nadie le sorprende el aumento de popularidad de las Golden Visa de España, un programa conocido por ser relativamente más asequible que otros para muchos ciudadanos que no pertenecientes a la Unión Europea (UE). Y, además, su proceso de solicitud es relativamente simple.

Tras el cierre este año de los programas europeos de Golden Visa Portugal e Irlanda, España atrae ahora toda la atención de los inversores con su programa de visas doradas, que desde su inicio en 2013 se ha convertido en una puerta de entrada directa para obtener el permiso de residencia legal para que extranjeros inversores y sus familias tengan derecho a vivir en España, trabajar por cuenta propia y ajena, estudiar, viajar sin visa por la Zona Schengen y, también, lograr la ciudadanía española.

Pero, a medida que estos extranjeros adinerados compran bienes raíces locales, el costo de vida aumenta dramáticamente en el país, una de las razones por las que han sido cancelados varios programas europeos. Otro motivo es que las Golden Visas están vinculadas con actividades delictivas y el incremento del blanqueo de capital.

Por ello, muchos inversores se están dando prisa en solicitar los visados dorados españoles antes de que el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones aumente los requisitos económicos, que de €500,000 pueden pasar a uno o dos millones de euros.

También pueden implementar restricciones y prohibir estas visas por completo en cualquier momento, como ya lo anunció en el mes de mayo.

Algunos políticos han solicitado que se ponga fin a este programa, y en febrero de 2023 se presentó una proposición de ley en este sentido, alegando que repercute en el precio de la vivienda y no beneficia a la economía española.

Además, con la reciente apertura de una nueva opción para invertir en un proyecto empresarial, se espera que la visa dorada española se vuelva aún más popular en un futuro próximo.

La visa dorada española, que se otorga inicialmente por dos años si se solicita desde dentro de España y un año si se solicita desde fuera de España, es renovable por otros cinco años y se presenta en la Unidad de Grandes Empresas (UGE) y Colectivos Estratégicos.

Tras cinco años, un inversor puede solicitar la residencia permanente en España y tras otros cinco años, la ciudadanía española.

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Beneficios de las Golden Visa españolas

▪ Las visas doradas permiten a los inversionistas incluir en la solicitud a su cónyuge, hijos menores de 18 años e hijos adultos dependientes, asegurándoles la residencia permanente y la ciudadanía, a menos que incumplan algún requisito legal.

▪ Los titulares del visado no están obligados a pagar ningún impuesto en España siempre que no residan en territorio español más de 183 días al año. En caso contrario, el impuesto es del 24% sobre las rentas provenientes del trabajo o actividad empresarial realizada en España.

Los no residentes están sujetos a un impuesto del 19 por ciento sobre los ingresos de inversiones financieras y las ganancias de capital de fuentes españolas que ascienden a €6,000 ($6,550); 21 por ciento para ingresos entre €6,000 y €50,0000 ($56,000); 23 por ciento para ingresos entre €50,000 y €200,000 ($218,000); y el 26 por ciento sobre importes superiores a €200.000.

Esto también se aplica a cualquier ganancia obtenida de la venta de una propiedad.

También hay que pagar el impuesto sobre la propiedad anual entre el 0,4 y el 1,3 por ciento, según el tipo de propiedad y la ubicación, dependiendo siempre de la comunidad autónoma y el municipio donde resida.

▪ Este programa no impone ningún requisito de idioma. El único requisito es realizar la inversión requerida.

▪ Acceso a educación y atención médica en España.

▪ La renovación es un proceso fácil. Lo único que necesitan los inversionistas para mantener el permiso es visitar España al menos dos veces al año.

▪ Puedes solicitar la visa de forma remota.

▪ El tiempo de procesamiento es rápido, ya que el permiso de residencia se adquiere dentro de los 60 días posteriores a la presentación de la solicitud.

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Opciones de inversión para pedir una Golden Visa de España

En comparación con otros programas Golden Visa en toda Europa, hay menos restricciones sobre qué propiedades pueden comprar los inversores para solicitar la visa dorada española y pueden elegir una variedad más amplia de opciones de inversión.

▪ Los solicitantes de la Golden Visa de España deben hacer una inversión de al menos €500,000 en un bien inmueble que provenga de fondos propios del inversor.

La inversión puede ser comprar una o más propiedades e invertir en una combinación de propiedades residenciales o comerciales.

Se acepta una inversión combinada con un comprador conjunto si es una inversión mínima de €500,000 cada uno y realizado a través de una empresa de propiedad mayoritaria.

▪ Este programa permite un depósito mínimo de un millón de euros en depósitos bancarios, acciones o participaciones de sociedades de capital españolas con actividad o negocio real, fondos de inversión o depósito mínimo.

▪ Otra posibilidad es un depósito mínimo de dos millones de euros en títulos de deuda pública española.

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Inversiones en proyectos empresariales para lograr la residencia en España

Gracias a la nueva Ley de Startups, de principios de 2023, se ha abierto una nueva opción de inversión para los solicitantes de las Golden Visa de España, que además pueden invertir en proyectos empresariales.

▪ Para los que opten por esta vía, el proyecto empresarial debe ser de interés general lo que implica la creación de puestos de trabajo, sin requisitos mínimos.

▪ También tener un impacto socio-económico significativo en el ámbito geográfico en el que se desarrollarán las actividades empresariales.

▪ Además, deben llevar a cabo una contribución significativa a la innovación científica o tecnológica.

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Otros requisitos para obtener la Golden Visa de España

▪ Deben mantener la inversión durante un mínimo de cinco años.

Los inversores que vendan la vivienda no podrán renovar la tarjeta de autorización de residencia como inversor, que solo se puede renovar si sigues siendo el titular del inmueble por el que lograste la Golden Visa.

▪ Requieren abrir una cuenta bancaria en España.

▪ Obtener un número de identificación fiscal español.

▪ Estar sin deudas con las autoridades españolas.

▪ Tener antecedentes penales limpios.

▪ No haber entrado o permanecido ilegalmente en España.

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