Más de 4300 inmuebles situados en la ciudad de Buenos Aires recibieron hoy una protección por su valor patrimonial, a través de una ley aprobada en primera lectura por la Legislatura porteña con la intención de conservar los edificios emblemáticos con identidad barrial y evitar su demolición.

La sanción inicial se dio en la sesión ordinaria y recibió 39 votos positivos de los bloques Vamos por Más, UCR, Unión por la Patria y un sector de la bancada libertaria liderado por Ramiro Marra; mientras que otros 13 diputados se abstuvieron desde los espacios de Confianza Pública, el Frente de Izquierda y La Libertad Avanza alineada con Pilar Ramírez.

Así, quedaron con una protección definitiva edificios como la Basílica de San José de Flores, el recién bautizado Palacio Libertad, el arco del autódromo porteño, el mercado Spinetto y la torre espacial del Parque de la Ciudad. También un grupo de hospitales, como el Ricardo Gutiérrez y el Ramos Mejía; estaciones de trenes y una gran cantidad de casas con una alta riqueza arquitectónica.

Todas las estructuras fueron postuladas para obtener el rango definitivo de bienes del patrimonio urbano y garantizar así su salvaguarda. Sin embargo, la nómina que llegó a la Legislatura desde el Poder Ejecutivo no permaneció exacta, sino que fueron excluidos los estadios de Boca Juniors y de River Plate, así como dos edificios pertenecientes al Club Huracán de Parque Patricios. Fue tras la polémica generada en torno de La Bombonera ante la posibilidad de que quedaran impedidas futuras obras en la cancha.

El presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano, Edgardo Alifraco, explicó que “fueron retirados del catálogo los inmuebles porque es imposible congelar las posibilidades de reformas y ampliaciones de este tipo de instituciones deportivas que tienen dinámicas de remodelaciones para cumplir con requisitos de seguridad y con normas de seguridad, y que están en permanente crecimiento”.

La actual comisión directiva del club Boca Juniors promueve un proyecto que implica cambios en el volumen de la estructura; por eso, la institución pidió en una nota a la Legislatura que retiren la ficha del estadio, lo que fue concedido. Según informaron, trabajarán en una norma “específica” para los estadios deportivos.

Más allá de la controversia generada, la ley aprobada con los 4300 edificios se encuadran en las leyes denominadas de “doble lectura”, que demandan de un primer aval parlamentario –lo que ocurrió hoy–, posteriormente una audiencia pública para que la ciudadanía se exprese al respecto y luego un segundo debate en el recinto para la aprobación final.

Catálogo

La iniciativa define la incorporación al Catálogo Definitivo de Bienes Protegidos de los inmuebles que fueron pedidos por el gobierno porteño tras el estudio de los edificios seleccionados desde el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP), que está conformado por representantes del Estado y referentes del área de conservación.

Evalúan las cualidades que posee, sus elementos relevantes, si da testimonio de una organización social o una forma de vida que configuren una memoria histórica colectiva; estudian características irreproducibles respecto de su diseño que lo vuelvan singular y cómo se inscribe en el ambiente en que está localizado o si define el paisaje.

Una vez superado el análisis, queda confeccionada la lista desde el CAAP y se eleva desde el Ejecutivo a la Legislatura para que, con fuerza de ley, engrose el acervo edilicio porteño, que suele estar bajo amenaza de demolición.

El resguardo a los bienes patrimoniales en la Capital está regido por tres niveles, encabezados por la “protección integral” que obliga a la conservación de toda la estructura, por lo general asociada con “hitos urbanos” por sus condiciones arquitectónicas y sus formas de ocupación del espacio. Bloquea reformas de cualquier tipo.

Luego, está la “estructural”, que reúne a construcciones “de carácter singular” a las que deja la posibilidad de cambios en su interior, pero impide reformas en el volumen. Por último, la “cautelar” imposibilita reformas a la fachada del inmueble, pero permite actuaciones en el interior.

Qué dijeron los diputados durante el debate

La legisladora de Vamos por Más Gimena Villafruela celebró la exclusión del listado de la cancha de Boca Juniors ya que, evaluó, “no se debe imponer una protección patrimonial porque limitaba cualquier tipo de mejoras, su evolución y el desarrollo”.

Claudia Neira, de Unión por la Patria, sostuvo que “quedan muchos bienes ausentes” en esta primera sanción. “Es valorable que demos un primer paso para saldar una cuestión pendiente dentro del patrimonio de la ciudad”, agregó.

La presidenta del bloque de La Libertad Avanza, Pilar Ramírez, criticó la norma al indicar que “afecta el derecho a la propiedad y hace recaer la conservación del inmueble en el propietario. Esto fue pensado para una ciudad en otro contexto e interfiere con la libertad de las personas”, expresó.

Juan Manuel Valdés, de Unión por la Patria, resaltó “lo valioso de sumar 4300 inmuebles a nuestro acervo histórico y cultural”. Sin embargo, indicó que “hay muchas cuestiones que quedan como incógnita” como la situación del Barrio Los Andes, en Chacarita, que “pasa de tener protección del conjunto de las viviendas a cada una de manera individual lo que puede provocar que la zona se degrade”.

Graciela Ocaña, de Confianza Pública, dijo estar “a favor de la ley”, pero advirtió que le generó “dudas el tiempo de trabajo” para analizar los inmuebles incluidos y los excluidos del listado. “Los estadios deben dar cumplimiento a la ley de estadios, por lo que no debieron estar desde un principio”, destacó.

Darío Nieto, presidente del bloque Vamos por Más, consideró que lo aprobado “es una respuesta a una deuda histórica para preservar el patrimonio barrial”. De cara a la segunda lectura, el diputado anticipó que impulsarán la difusión “del objetivo de esta ley” para que cada propietario pueda conocer si está alcanzado y “manifieste la voluntad de permanecer o no en el catálogo”.

Los principales edificios protegidos en cada comuna

Comuna 1

FARMACIA SUIZA, Maipú 608

CENTRO ARGENTINO DE INGENIEROS, Cerrito 1250

EDIFICIO LIBERTAD, Comodoro Py 1805

CLUB DEL PROGRESO, Sarmiento 1334

CASA DE LA MONEDA DE LA NACIÓN, Antártida Argentina 1385

LA BOTICA DEL ÁNGEL, Luis Sáenz Peña 541

Comuna 2

ACADEMIA NACIONAL DE MEDICINA, Coronel Díaz 2497

HOSPITAL DE NIÑOS RICARDO GUTIÉRREZ, Gallo 1330

INSTITUTO NACIONAL DE INVESTIGACIONES HISTÓRICAS, SOCIALES Y POLÍTICAS JUAN D. PERÓN, Austria 2577

EX PATRONATO DE LA INFANCIA, Mansilla 2588

Comuna 3

PALAZZO ROSSINI, Perón 2529

CASA DEL DOCTOR BERNARDO HOUSSAY, Boulogne Sur Mer y Viamonte

MERCADO SPINETTO, Alsina 2304

HOSPITAL DE AGUDOS JOSÉ M. RAMOS MEJÍA, Urquiza 507

Comuna 4

CASA RIZOLIN, Suárez 433

CAFE Y RESTAURANT LA BUENA MEDIDA, Suárez 101

IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE LOS EMIGRANTES, Necochea 312

EX BARRACA SPADA, Pedro de Mendoza 2909

DEPÓSITO DIARIO LA RAZÓN, Aráoz de Lamadrid 1920

Comuna 5

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA NACIONAL - ESCUELA NORBERTO PIÑERO, Medrano 951

PASAJE SANGUINETTI, Maza 551

BIBLIOTECA MIGUEL CANÉ, Carlos Calvo 4319

CONJUNTO CALLE MUÑIZ AL 100

Comuna 6

COLEGIO SANTA ROSA, Guayaquil 627

PARROQUIA Y COLEGIO DE SAN JOSÉ DE CALASANZ, Directorio 1

EDIFICIO CAFÉ EL COLECCIONISTA, Rivadavia 4929

INSTITUTO DE ZOONOSIS LUIS PASTEUR, Díaz Vélez 4821

EX CHIMENEA DE VENTILACIÓN 3, Acevedo 553

Comuna 7

MERCADO CENTENERA, Asamblea 701

ESCUELA Y SEDE DEL CONSEJO ESCOLAR 11, Asamblea 153

BARRIO SIMÓN BOLIVAR / CURAPALIGÜE

INSTITUTO LABARDEN, Curapaligüe 1026

IGLESIA ARMENIA SANTA CRUZ DE VARAK Y ESCUELA ARMENIA ARZUNI, José Martí 1562

Comuna 8

IGLESIA CRISTO OBRERO Y SAN BLAS, Cóndor 2967

ESCUELA PRIMARIA 16 WILLIAM MORRIS, Chilavert 2989

TORRE ESPACIAL PARQUE DE LA CIUDAD

PORTAL DE ACCESO AUTÓDROMO GÁLVEZ

Comuna 9

FUNDACIÓN PREOCUPACIONAL DEL DISCAPACITADO, Larrazábal 558

LA HISPANO ARGENTINA CURTIEMBRE Y CHAROLERIA SA, Avenida Alberdi 5045

IGLESIA SAN VICENTE DE PAUL-CINE OLIDEN, Artigas 6132

CASA DE LOS ANGELITOS, Tapalqué 6032

Comuna 10

CATEDRAL CATÓLICA UCRANIANA, Ramón Falcón 3930

ASILO NAVAL, Juan B. Justo 3350

HOSPITAL DE REHABILITACIÓN MANUEL ROCA, Sanabria 2026

USINA, Baigorria 4314

IGLESIA TRANSPARENTE, Tinogasta 5850

Comuna 11

INSTITUTO CABRINI, Boyacá 1799

HOSPITAL ISRAELITA. PABELLÓN “CENTENARIO” Y PABELLÓN “2 DE NOVIEMBRE DE 1917″, Gaona 3415

BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Cuenca 2751

DEPÓSITO DE GRAVITACIÓN VILLA DEVOTO - EDIFICIO DE LA ADMINISTRACIÓN, Francisco Beiró 4115

CONJUNTO CALLE NAVARRO AL 3200

Comuna 12

PARROQUIA SANTA MARGARITA MARÍA DE ALACOQUE, Pico 4950

CÁMARA TRANSFORMADORA SEGBA 82115, Correa 4693.

BIBLIOTECA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO, Bucarelli 2583

ESCUELA CORONEL OLAVARRIA, Avenida Triunvirato 5101

Comuna 13

EDIFICIO RAELWI, La Pampa 2310

ESCUELA 10 JOAQUIN M. CULLEN, 11 de Septiembre de 1888 3451

PATRONATO ESPAÑOL, Federico Lacroze 2922

CONJUNTO AVENIDA DE LOS INCAS AL 3100

CONJUNTO CALLE CAPITÁN GENERAL RAMÓN FREIRE AL 1700

CONJUNTO CALLE QUESADA AL 2300

Comuna 14

PARROQUIA SAN ILDEFONSO, Guise 1933

ACADEMIA NACIONAL DE BELLAS ARTES, Sánchez de Bustamante 2663

PASAJE SORIA, Uriarte 1553

PASAJE ROBERTO ARLT

VIRASORO BAR EX VIVIENDA INDIVIDUAL, Guatemala 4326

HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS JUAN A. FERNÁNDEZ, Bulnes 2650

Comuna 15

BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Federico Lacroze 3956

ESCUELA FRANCISCO DE VICTORIA 17, Julián Álvarez 240

CHIMENEA Y CASAMATA DE OSN, Avenida San Martín 3253

FACULTAD DE AGRONOMÍA Y CIENCIAS VETERINARIAS DE LA UBA-PABELLONES HISTÓRICOS.

CLAUSTRO DE LA PARROQUIA SAN JOSÉ DEL TALAR, Navarro 2448