Ofertas superan los $1,000 millones por terrenos frente al mar de Miami donde Genting quería construir un casino

Una propiedad de 15 acres en su mayor parte vacante junto a la Bahía de Biscayne, junto al downtown de Miami, alguna vez considerada para un enorme casino antes de ser puesta a la venta, atrajo cinco ofertas que superan los $1,000 millones, según la correduría de bienes raíces que comercializa la propiedad.

El terreno, antigua sede del Miami Herald y propiedad desde 2014 del gigante malasio de los casinos Genting, es por mucho el mayor terreno vacío de propiedad privada que queda en el downtown de Miami y sus alrededores.

El lugar, que está entre los viaductos Venetian y MacArthur, atrajo nueve ofertas de intereses estadounidenses e internacionales, dijo Michael Fay, director administrativo de la oficina de Miami de la Avison Young, que representa a Genting. Fay dijo el lunes que no podía identificar a ninguno de los postores, citando la confidencialidad entre el corredor y el cliente Genting.

“Es una propiedad emblemática”, dijo Fay, señalando que su venta pudiera establecer el precio más alto para un terreno para la urbanización en Estados Unidos.

Fay dijo que las mejores y definitivas ofertas de los licitadores deben presentarse antes de las 5 p.m. del jueves y Genting pudiera seleccionar un comprador tan pronto como la próxima semana.

Bloomberg, que informó inicialmente de las ofertas, dijo que la mayor oferta era de algo menos de $1,500 millones, pero Fay no quiso confirmarlo.

Genting puso a la venta la propiedad a finales del año pasado, después que la alcaldesa de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, descartó un contrato con la empresa para construir una línea de monorraíl desde el lugar hasta South Beach debido a la fuerte alza de los costos calculados.

Genting compró la propiedad de 15.5 acres, que incluía el emblemático edificio Miami Modern del Herald en One Herald Plaza y una serie de estacionamientos adyacentes, a su matriz corporativa, McClatchy. en 2014 por $236 millones, un precio considerado alto en ese momento.

Posteriormente, Genting demolió el edificio del Herald después que fracasó una campaña de los conservacionistas para salvarlo. La propiedad también incluye el históricamente designado y legalmente protegido Shrine Building, un edificio comercial Art Deco de 1930 en Biscayne Boulevard. Aunque Genting renovó el edificio, sigue vacío.

Genting presentó planes ambiciosos para construir un gigantesco casino de gran altura frente al mar, pero no consiguió que la Legislatura de la Florida aprobara los cambios necesarios en la legislación estatal para permitir los juegos de azar en el corazón de Miami. En los últimos años, la propiedad ha permanecido prácticamente inactiva, salvo para eventos especiales celebrados en carpas y otras instalaciones temporales, como las ferias Art Miami y Art Wynwood y el Miami International Boat Show.

Genting ha manifestado su intención de conservar la propiedad del antiguo Omni Mall y del Hilton Hotel, situados justo al norte de la antigua propiedad del Herald, lo que proporcionaría a la empresa una amplia huella en caso de que obtuviera una licencia de juegos de azar en el futuro.

Dado que la propiedad está junto a la estación del Omni Metromover, su zonificación la establece el Condado Miami-Dade en lugar de la ciudad de Miami y permitiría un desarrollo comercial y residencial denso y de gran altura, de unos 60 pisos.