¿Necesitas ayuda para pagar el alquiler o comprar tu primera casa? Hay buenas noticias en Miami-Dade

Los residentes del Condado Miami-Dade se enfrentan a una prolongada crisis de asequibilidad de la vivienda.

Encontrar una vivienda asequible para comprar o alquilar en una zona con una oferta cada vez menor de viviendas disponibles suele ser difícil. Conscientes del problema, los funcionarios del condado están trabajando para solucionarlo.

Mientras tanto, he aquí un grupo de programas de recursos financieros del gobierno local y de los bancos para personas y familias que necesitan ayuda para el alquiler, dinero para comprar una vivienda o para evitar el desalojo.

Asistencia para el alquiler y reubicación en Miami-Dade

Programa de ayuda de emergencia para el alquiler

El Condado Miami-Dade pagará temporalmente hasta $3,000 al mes a las personas que reúnan los requisitos y que estén atrasadas en el pago de sus alquileres mensuales hasta un año. Si su alquiler está al día, la financiación puede pagar la diferencia de su alquiler actual y el alquiler más alto si el aumento no es superior al 20%. Se fija en un 20% para que los propietarios no tengan un incentivo para aumentar aún más los alquileres.

Los residentes con ingresos inferiores al 80% de la renta promedio anual del condado pueden optar a la asistencia. Esto incluye a las personas que ganan entre $20,500 y $95,620 y a las familias de cuatro miembros que ganan entre $78,000 y $136,500.

Para solicitar y recibir más información sobre el programa, los residentes pueden llamar al 311 o al 305-723-1815, enviar un correo electrónico a ERAP@miamidade.gov, o entrar en línea en https://www.miamidade.gov/global/housing/emergency-rental-assistance-program.page.

Asistencia financiera y de servicios públicos del Departamento de Acción Comunitaria y Servicios Humanos

Las personas que no tienen hogar, que están a punto de ser desalojadas o que han sido desalojadas pueden optar a la ayuda del condado para pagar el alquiler, el depósito de seguridad de un contrato de alquiler, la hipoteca, las facturas de servicios públicos, el alojamiento de emergencia o los alimentos.

Las personas pueden recibir una forma de ayuda al año en forma de $1,000 de alquiler o $1,500 de asistencia hipotecaria. Para recibir la asistencia a la vivienda, la persona debe estar sin hogar o haber sido desalojada de su anterior residencia y presentar un aviso de tres días, un documento de desalojo del tribunal o un aviso de evacuación de 24 horas de antigüedad a un asistente social.

Los cheques se pagarán directamente al propietario o a la empresa de gestión. Si ese pago no cumple con los requisitos de pago del propietario, el saldo y el depósito de seguridad deben ser pagados por el solicitante.

Los residentes pueden visitar su Centro de Recursos Comunitarios local para solicitarlo. Para más información, llame al 786-469-4600 o consulte https://www.miamidade.gov/global/service.page?Mduid_service=ser1497555806798351.

Asistencia para la reubicación de inquilinos en North Miami

El programa de reubicación de la ciudad de North Miami puede proporcionar un pago único de hasta $3,000 a las familias que reúnan los requisitos y cuyo alquiler haya aumentado y ya no puedan permitirse seguir en su casa, o a aquellas cuyas viviendas arrendadas se conviertan en condominios para la venta como resultado de circunstancias imprevistas.

Los solicitantes que reúnan los requisitos deben tener unos ingresos familiares totales que no superen el 80rea de los ingresos promedios y deben mudarse a otra vivienda en North Miami. El alquiler de la nueva vivienda no debe superar el 40% de los ingresos ajustados de la familia.

Para más información, los solicitantes pueden llamar al 305-893-6511 ext. 20000 o descargar un formulario a través de https://www.northmiamifl.gov/DocumentCenter/View/14084/Tenant-Based-Rental-Assistance-Program-PDF.

Recursos para la compra de vivienda en Miami

Programa para compradores de vivienda por primera vez en Miami

La ciudad de Miami ayudará a los compradores de vivienda por primera vez con los pagos iniciales de casas unifamiliares, casas adosadas o condominios en la ciudad, proporcionando préstamos diferidos con cero intereses en la compra de propiedades que cuesten hasta $352,000. Los compradores de la ciudad que no hayan sido propietarios de una vivienda en los últimos tres años, tengan una renta familiar de hasta el 80% de la renta promedia de la zona y reúnan los requisitos para obtener una hipoteca de un prestamista participante, podrían ser elegibles. Los compradores deben gastar al menos $500 de su propio dinero para el pago inicial o los costos de cierre. Los compradores también deben asistir a un taller de propiedad de la vivienda.

Para más información, llame al 305-416-2080 o acuda a https://www.miamigov.com/Housing-Assistance-Recovery/Home-Ownership/Apply-for-First-Time-Homebuyer-Assistance.

Programa de asistencia para la compra de vivienda del Condado Miami-Dade

El Equitable Advocacy Trust del Condado Miami-Dade tiene un programa de asistencia centrado en aumentar el número de compradores de primera vivienda entre los residentes del condado con ingresos bajos o moderados. Los residentes pueden obtener un préstamo diferido sin intereses para usarlo en el pago inicial y los costos de cierre de una vivienda. El programa proporcionará hasta $12,500 en asistencia para el pago inicial o en un préstamo sin intereses. El préstamo podría ser condonado en un plazo de 10 años desde que el comprador viva en la casa.

Para poder optar a la ayuda, los compradores de vivienda por primera vez no deben haber sido propietarios de una vivienda ni haber estado en posesión de un título de propiedad en los últimos tres años. También deben asistir a un curso de capacitación presencial sobre la compra de viviendas, entre otros requisitos. Para obtener más información sobre el programa de asistencia a los propietarios de viviendas, llame al 305-375-5661, visite https://www.miamidade.gov/global/service.page?Mduid_service=ser1532378258174440 o envíe un correo electrónico a HAPInfo@miamidade.gov.

Programa de asistencias a la compra de vivienda de Chase Bank

Chase Bank amplió su programa de subsidio para compradores de vivienda a principios de 2021 para proporcionar $5,000 para ayudar a los clientes con los costos de cierre y los pagos iniciales cuando compran una casa en vecindarios predominantemente afroamericanos, latinos e hispanos aquí y en todo el país. Chase también ofrece una subvención de $2,500 para compradores cualificados en comunidades de ingresos bajos a moderados. Para más información, visite https://www.chase.com/personal/mortgage/affordablelending o acuda a su sucursal local del Chase Bank.

Préstamos comunitarios asequibles de Bank of America

En agosto, Bank of America anunció el programa piloto de su solución de préstamos asequibles para la comunidad. El programa ofrece hipotecas con cero pagos iniciales y cero costos de cierre para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez en los mercados afroamericanos e hispanos de Estados Unidos designados, como Miami. El programa usa directrices crediticias basadas en factores como el pago puntual del alquiler, las facturas de servicios públicos y el teléfono. No requiere un seguro hipotecario ni una puntuación crediticia mínima.

La elegibilidad se basa en los ingresos y la ubicación de la vivienda. Se espera que los participantes del programa completen un curso de certificación para compradores de vivienda proporcionado por Bank of America y socios de asesoría de vivienda aprobados por el HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos) antes de solicitarlo. Para más información, puede llamar a Bank of America al 1-800-641-8362 o a https://www.bankofamerica.com/mortgage/first-time-home-buyer/.

OneUnited Bank

Con su Programa de Préstamos Breeze Through 2022, el mayor banco de propiedad afroamericana de Estados Unidos cubrirá los honorarios del reporte crediticio o de la tasación para las personas que reúnan los requisitos para refinanciar o comprar una residencia principal. Su programa de Fannie Mae permite a los potenciales compradores de vivienda usar 12 meses de pagos consecutivos de alquiler como forma de calificar para un préstamo hipotecario. Para más información, visite https://www.oneunited.com/loans/home-loans/ o llame a la sucursal de OneUnited en Liberty City al 305-696-0700.