Yahoo Noticias Miami es uno de los mercados de vivienda menos asequibles del país, dice informe. ¿Por qué?
Miami es una de las ciudades menos asequibles en la nación para las familias que tratan de comprar casa, según un nuevo informe de Creditnews Research.
La compañía de noticias financieras clasificó 50 ciudades en Estados Unidos por el porcentaje de zonas donde el precio de la vivienda está fuera del alcance de una pareja casada típica.
Los Ángeles ocupó el primer puesto en la lista de las 20 ciudades con los mercados de vivienda menos asequibles para las familias, seguida de St. Louis, en segundo lugar, y Boston, en tercero.
En cada una de esas ciudades, el 100% de los zonas están fuera del alcance de las parejas casadas que ganan un ingreso anual medio, concluyó CreditNews Research.
Otras tres ciudades de la Florida —Orlando, Tampa y Jacksonville— fueron incluidas en la lista de lugares donde las casas en algunos barrios son demasiado caras para las parejas casadas.
Las ciudades más asequibles en Estados Unidos para los compradores de vivienda están fuera de la Florida, según el informe. Incluyen Cleveland, Hartford, Connecticut, y Memphis, Tennessee.
¿Qué lugar ocupa Miami en la lista de ciudades poco asequibles?
Miami ocupa el octavo lugar en la lista de ciudades de Estados Unidos con el mayor porcentaje de zonas donde las viviendas son demasiado caras para las parejas casadas de ingresos medios.
El ingreso medio de una pareja casada en Miami es de $96,581, según CreditNews Research.
El área de Miami tiene 107 zonas. De ellos, casi 79% están fuera del alcance de las familias que ganan el ingreso medio de las parejas casadas.
Según Creditnews Research, el porcentaje de zonas de Miami considerados inasequibles para las familias medias creció 34.7% durante la pandemia.
¿Qué otras ciudades de la Florida entraron en la lista?
Así se clasificaron las áreas metropolitanas de la Florida en términos del porcentaje de zonas donde la vivienda está fuera del alcance de las familias típicas, según Creditnews Research.
▪ No. 17: Orlando, 38% de las zonas fueron considerados inasequibles
▪ No. 22: Tampa, 31% de las zonas fueron consideradas inasequibles
▪ No. 25: Jacksonville, 24% de las zonas fueron consideradas inasequibles
¿Cómo se clasificaron las ciudades?
Para llegar a sus clasificaciones, Creditnews Research “analizó el ingreso medio de las parejas casadas en cada ciudad a partir de 2022 y lo ajustó al crecimiento real de los salarios en 2023”.
Luego analizó el valor promedio de una vivienda en 5,800 vecindarios en las 50 ciudades más grandes del país y comparó el costo con el ingreso medio de las familias en esas ciudades.
Si los precios de las hipotecas en un barrio superaban en 25% los ingresos brutos medios de una pareja casada, este se consideraba inasequible.
Creditnews Research obtuvo información del Banco de la Reserva Federal, la Oficina del Censo federal y Zillow para su informe.
