Yahoo Noticias Hombre de Nebraska recupera su casa tras perderla por una deuda de 588 dólares
Un hombre de Nebraska recuperó el título de propiedad de su casa, años después de perderlo por una deuda fiscal de 588 dólares, dijo el jueves uno de sus abogados.
Kevin Fair, de Scottsbluff, ha formado parte de una disputa legal desde 2018, cuando perdió el título de la casa que había sido de su propiedad durante casi tres décadas, por no pagar un adeudo vencido por 588 dólares en impuestos sobre la propiedad. El condado de Scotts Bluff vendió la deuda a un inversor privado, de conformidad con la ley de Nebraska en ese momento.
Cuando Fair no pudo pagar la deuda junto con intereses y gastos, el título pasó a manos del inversor, aunque a Fair se le permitió permanecer en la casa mientras se desarrollaba la disputa legal.
La Corte Suprema de Nebraska falló en contra de Fair en 2022, pero un año después, la Corte Suprema de Estados Unidos le ordenó al tribunal estatal que reconsiderara su decisión. En agosto, la Corte Suprema de Nebraska dictaminó que Fair debía conservar el título de la casa.
El bufete de abogados de apelaciones de Fair, Pacific Legal Foundation, dijo que Fair y el inversor han resuelto amistosamente su disputa, poniendo fin a la batalla legal.
El caso confirmó que el patrimonio inmobiliario “está protegido por la Constitución”, dijo Christina Martin, abogada principal de Pacific Legal Foundation. En cuanto a Fair, el fallo “lo protege, con toda probabilidad, de quedar en el desamparo”, dijo.
El jueves se dejó un mensaje a un abogado del condado de Scotts Bluff solicitándole sus comentarios.
A principios de la década de 2010, Fair y su esposa, Terry, ya habían pagado la hipoteca de su hogar en Scottsbluff, un pueblo de 14.300 personas en el extremo oeste de Nebraska. Pero en 2013, a Terry le diagnosticaron esclerosis múltiple y Kevin dejó su trabajo para cuidarla. La pareja se atrasó en el pago de sus impuestos sobre la propiedad, acumulando una deuda de 588 dólares.
El condado aplicó un derecho de retención sobre la casa y listó la morosidad en el periódico. En 2015, el condado vendió el derecho de retención por adeudo fiscal al inversor privado, que pagó los impuestos de la casa durante tres años.
Cuando el inversor exigió que los Fair pagaran los 5.268 dólares acumulados en impuestos, intereses y honorarios, no pudieron hacerlo. El condado de Scotts Bluff transfirió el título y el patrimonio al inversor en 2018.
La demanda de Kevin Fair sostenía que, aunque el estado debía poder cobrar su deuda, no se le debía permitir apoderarse de la casa o del patrimonio en ella por encima del monto de la deuda que, en este caso, ascendía a 54.000 dólares.
La victoria en la corte es agridulce para Kevin Fair. Su esposa murió en 2019, y él sufrió un derrame cerebral el mes pasado. Martin dijo que necesitará que se construya una rampa en la casa para facilitarle el acceso. Para el jueves por la tarde, ya se habían recaudado casi 10.000 dólares en una cuenta de GoFundMe.
Nebraska cambió su ley en 2023 para que los propietarios ya no estén en riesgo de perder su patrimonio por adeudos en los impuestos sobre la propiedad.
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Esta historia fue traducida del inglés por un editor de AP con la ayuda de una herramienta de inteligencia artificial generativa.
