Congreso de CDMX aprueba tope a hospedaje de plataformas digitales tipo Airbnb

El Congreso de la Ciudad de México (CDMX) aprobó la reforma para regular el hospedaje turístico y ponerle un tope al alojamiento temporal a través de plataformas como Airbnb.

La nueva regulación establece que los inmuebles no podrán alquilarse por más del 50 % de las noches del año, es decir, no más de seis meses. Si los propietarios exceden este límite deberán esperar un año para volver a registrarse y ofrecer alojamiento.

Con este dictamen también se prohíbe el uso de inmuebles de programas de vivienda social o aquella que fue reconstruida por el sismo del 19 de septiembre de 2017.

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La iniciativa presentada por el jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama – aprobada con 49 votos a favor, 6 en contra y 9 abstenciones −, busca equilibrar la competencia entre alojamientos turísticos de corta estancia y los hoteles tradicionales.

Con la reforma, se modifican la Ley de Turismo, Ley de Vivienda y Ley para la Reconstrucción Integral de la CDMX.

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Legisladores a favor y en contra

El diputado César Emilio Guijosa Hernández, de Morena, dijo que con esta reforma se propone una solución integral para mitigar la gentrificación, principalmente a través de la regulación del turismo digital, estableciendo límites en el número de noches que una propiedad puede destinar para este uso, promoviendo un equilibrio en el mercado.

En contra del dictamen, el diputado Diego Orlando Garrido López (PAN) consideró que esta reforma va en contra de la propiedad privada y la libertad individual de las personas, y señaló que no debe ser el Estado el que determine cómo utilizar los bienes inmuebles.

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En el mismo sentido, la congresista Laura Alejandra Álvarez Soto (PAN) señaló que esta propuesta no plantea la forma en que se verificará el cumplimiento de la norma en inmuebles con una sola habitación, donde no puede rentarse el 50 %; agregó que establecer cupos producirá un mercado negro en el que se pueden rentar metros de la vivienda sin ser reportados a las plataformas.

La diputada Olivia Garza de los Santos (PAN) señaló que esta reforma no busca favorecer la vivienda ni combatir la gentrificación, sino que pretende poner un tope a los alojamientos de Airbnb en la Ciudad de México y con esto favorecer al sector hotelero, afectando así a las y los vecinos que buscan obtener un ingreso extra.

Apenas en abril, el Congreso de la CDMX ya había aprobado reformas a la ley de turismo local para regular los servicios de alojamiento temporal de plataformas digitales, aunque estuvo más enfocado en normar las obligaciones y responsabilidades de los arrendadores y usuarios. Además, se obliga a los anfitriones a registrarse en un padrón.

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