Yahoo Noticias Después de 20 años, este centro comercial de Fresno finalmente está en construcción. ¿Por qué se tardó?
Los planes para el centro comercial Fancher Creek en el sureste de Fresno se propusieron por primera vez en 2000. Y ahora, 24 años después, finalmente se ven las paredes de las dos primeras tiendas.
Ha comenzado la construcción en Sprouts y Target.
En lo que será Sprouts, más cerca de Clovis Avenue, se han levantado paredes bajas de color gris.
Al este, detrás de ella, han comenzado las obras de lo que será Target. Esa tienda está al otro lado de Tulare Avenue, frente a la estructura de estacionamiento.
Fancher Creek Town Center es la primera parte comercial del desarrollo, que se centra en las grandes tiendas. El Alcalde Jerry Dyer lo llamó “River Park con esteroides” a principios de este año.
En los próximos años se planea construir otra parte, similar al centro de estilo de vida frente al teatro de River Park, al norte de allí e incluye una sala de cine.
Fancher Creek y River Park son propiedad de la misma empresa, Lance-Kashian & Co.
Sprouts no dio una fecha estimada de apertura. Target tiene previsto abrir en octubre del año próximo, dijo Tracy Kashian, vicepresidente sénior de marketing y relaciones públicas.
¿Qué tiendas y restaurantes llegarán a Fancher Creek?
Las empresas que se han comprometido a abrir en el centro son:
In-N-Out Burger
Michaels
PetSmart
Chipotle Mexican Grill y HomeGoods todavía están en negociaciones de arrendamiento.
Los residentes del vecindario Sunnyside, Sanger y otras áreas del sudeste de Fresno y Clovis esperaban con ansias el Fancher Creek Town Center. La gente con frecuencia se queja de la falta de tiendas y restaurantes a poca distancia en automóvil, y de lo mucho que ha tardado el proyecto en realizarse.
Un comentarista de Reddit.com dijo: “Compré mi casa en el área de Jensen Clovis en 2009, cuando se suponía que todo eso iba a suceder pronto... me mudé en 2020 y solo se estaban realizando trabajos en las estructuras de estacionamiento. Quiero decir, con suerte para 2025 será una realidad…”
¿Por qué tardó tanto?
Una recesión. Una pandemia. Un proceso de informe de impacto ambiental que llevó cinco o seis años. El ritmo lento de aprobación de contratos de alquiler y permisos. Un enfoque en otro centro comercial (Campus Pointe cerca de Fresno State) que estaba siendo construido primero por el mismo propietario. Y la decisión de construir primero viviendas asequibles.
“Construir un centro comercial/comunidad de un millón de pies cuadrados lleva mucho más tiempo del que la gente cree”, dijo Kashian. “Por fin lo hemos logrado”.
La vivienda pasó a ser una prioridad máxima porque la ciudad necesitaba viviendas asequibles, dijo.
“Ahora estamos muy concentrados en las grandes superficies minoristas”, dijo Kashian.
Viviendas en Fancher Creek
El proyecto ya alberga los apartamentos asequibles para personas mayores Brandhaven detrás del estacionamiento. El 98 % de las unidades están ocupadas. Los dos edificios tienen 180 unidades cada uno.
También se están construyendo viviendas familiares asequibles en Sarah’s Court. Las primeras 120 unidades de dos y tres dormitorios están programadas para abrir en diciembre, dijo Kashian.
Más adelante se construirán 120 apartamentos más.
Fancher Creek está diseñado para ser una comunidad en la que se pueda caminar y andar en bicicleta, donde la gente pueda comer, dormir y jugar, todo en 20 minutos.
También hay un pequeño parque y un sendero cerca del canal.
Se agregará un carril adicional y un semáforo a Clovis Avenue.
