La importancia de Jalisco en el sector de los parques industriales

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Parque industrial en Jalisco
Parque industrial en Jalisco

Un parque industrial genera empleos pues representa un polo de desarrollo que requiere de mano de obra, así como de diversos servicios. Es por ello que, cuando se instala uno, genera beneficios a las comunidades cercanas. 

Existe uno donde eso no es suficiente pues tiene como objetivo generar impacto social en las regiones donde se ubica. De esta manera, busca acercar servicios y promover valores para mejorar el bienestar de la población a través de servicios y áreas de esparcimiento. Se trata de Kampus Desarrollos.

Bruno Martínez, CEO de Kampus Desarrollos, aseguró que unos de los principios de la empresa es hacer que sus parques industriales sean inclusivos y no invasivos. En la actualidad, son dos desarrollos.

El primero que desarrollaron es Parque Alveo, el cual está ubicado en el corredor industrial de El Salto, Jalisco, y cuenta con un edificio industrial con área rentable de 17 mil 124 metros cuadrados. 

El segundo proyecto está en construcción. Se trata de Kampus Industrial Santa Rosa, que contará con tres edificios que suman 90 mil metros cuadrados. Cabe destacar que el primero, de 40 mil metros cuadrados, ya está totalmente rentado. Los edificios 2 y 3 se construyen actualmente de forma simultánea para que estén listos para ser rentados en el primer trimestre de 2023.

“Asumimos el compromiso de fortalecer el sentido de comunidad, con la creación de espacios de esparcimiento y programas sociales que impacten en las comunidades aledañas. Esto no solo significa generar fuentes de empleo, sino también acercar servicios a la población. Entre los esfuerzos de Kampus Industrial en las áreas de cesión municipal está una estación de bomberos, áreas verdes con juegos y una cancha de futbol. Además de una ciclovía pública para conectar con la colonia aledaña al proyecto”, detalló Martínez.

Además, impulsan la responsabilidad social como parte de todas sus operaciones; por ello, tienen como objetivo que al menos 50% de la plantilla que trabaje en la administración y mantenimiento del parque sea de mujeres. Otro de los propósitos es que la mitad del personal sea residente en el municipio donde están instalados, además de que están comprometidos a fortalecer las áreas de cesión y gestionar un centro de servicios básicos de salud y guardería estatal.

Tres objetivos

La misión de Kampus Desarrollos es crear parques industriales innovadores, sustentables, adaptables y rentables.

“Nuestra filosofía se basa en el trabajo en equipo, transparencia, innovación y dar un valor agregado en todos sus proyectos, buscando siempre el cumplimiento de tres pilares. Esto son seguridad, sustentabilidad e impacto social”, sostuvo Bruno Martínez.

En materia de seguridad, cuentan con infraestructura y protocolos necesarios para minimizar riesgos ante siniestros patrimoniales, naturales, accidentales, sanitarios, entre otros. 

“Es fundamental darle la certeza y tranquilidad a los clientes para que su operación se desarrolle con normalidad ante cualquier adversidad. Queremos ser los parques más seguros de México”, dijo el CEO de Kampus Desarrollos.

Por todo ello, recibieron la certificación Parque Industrial Seguro de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), con lo que se garantiza que existen protocolos para cualquier imprevisto, además de que lograron identificar y medir riesgos en cada área del parque. 

Al referirse a la sustentabilidad, Martínez sostuvo que tienen un profundo compromiso con sus clientes, pero también con el cuidado del medio ambiente y, por ello, todos sus procesos de desarrollo y construcción buscan obtener la certificación Leed y que estos cumplan con los más altos estándares de sustentabilidad.

“Como parte de la infraestructura que se procura contribuir, será una ciclovía dentro del parque con servicio gratuito de bicicletas. Además, planta de tratamiento y equipamiento sanitario de ahorro en el consumo de agua. Finalmente promovemos la reducción en el riego a través de la inclusión de plantas endémicas de la región”, explicó.

Qué tienen y dónde

Kampus Industrial Santa Rosa cuenta con instalaciones y facilidades que garantizan la operación eficiente de las compañías que ya se instalaron, sostuvo el CEO de la empresa, quien añadió que también tendrá equipamiento y servicios que fortalezcan el equilibrio y la armonía de sus trabajadores.

“Kampus Industrial Santa Rosa es un parque industrial clase A, es decir, cuenta con la infraestructura para recibir a compañías AAA, tanto nacionales como internacionales. Entre esta infraestructura tiene sistema contra incendios que se adapta a necesidades específicas, vialidades de concreto hidráulico. También acceso controlado con un sistema de seguridad con monitoreo remoto y cámaras inteligentes, planta de tratamiento de aguas y sistema de voz y datos. Asimismo, ofrece la posibilidad de contar con andenes frontales o cruzados, sistema constructivo de última generación y acceso a energía eléctrica y agua”, enumeró.

Adicionalmente, se ofrece un servicio de property management que monitorea y da seguimiento a los mantenimientos preventivos y de conservación de la infraestructura.

Todo ello en una de las regiones con mayores ventajas y atractivos para empresas o comercios: Jalisco y, sobre todo, la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Los parques Kampus Desarrollos están en una zona donde se ubica un aeropuerto y el corredor Manzanillo (Hub logístico Jalisco). También tienen acceso al nuevo libramiento de Jalisco al Puerto de Manzanillo, y su infraestructura carretera que conecta con todo el país y Estados Unidos. 

En la entidad hay una diversidad de industrias tal que implica más de 20 sectores industriales exportadores. Además, la región es conocida como el “Silicon Valley” mexicano por la gran cantidad de empresas de alta tecnología.

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