¿Por qué el Este de Hialeah es la zona con menor crecimiento de la ciudad? Su historia lo explica

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El Este de la Ciudad de Hialeah es conocida como el área más densamente poblada y menos favorecida de la municipalidad. Es el sector donde menos inversión urbanística ha habido en las últimas décadas, donde más reportes de infracciones ocurren, entre estas la proliferación de efficiencies, unidades ilegales que han sido construidas o adecuadas a una vivienda sin los permisos requeridos.

El Hipódromo de Hialeah marcó el inicio del crecimiento de la ciudad; su desarrollo estaba circunscrito a esta área. Ubicado en 100 E 32nd St., fue acondicionado al principio como una pista de perros que luego se convirtió en una de caballos. Sus alrededores comenzaron a crecer, gracias a la construcción de establos y las casas de los empleados, explicó Seth Bramson, el historiador de la ciudad a el Nuevo Herald.

Vista aérea del hipódromo de Hialeah Park el 31 de agosto de 1955. El club de hipódromos estaba en proceso de remodelación y construcción de un nuevo edificio junto al edificio antiguo. A sus alrededores se pueden ver las casas y parques
Vista aérea del hipódromo de Hialeah Park el 31 de agosto de 1955. El club de hipódromos estaba en proceso de remodelación y construcción de un nuevo edificio junto al edificio antiguo. A sus alrededores se pueden ver las casas y parques

En el Este de la ciudad se ubicaban principalmente granjas de leche que poseía uno de sus fundadores, James Bright, pero con el crecimiento del área se comenzaron a construir galpones industriales, pequeñas fabricas, tiendas. Era la zona de negocios de la ciudad, acotó el historiador.

“La porción Este de la ciudad se quedó atrás, en cuanto a desarrollo urbanístico. No fue desarrollada a la misma velocidad del oeste, su crecimiento fue más lento. No tenían la misma riqueza de vida, ni la misma vigorosidad. Hubo un patrón de lento crecimiento, pero no quiere decir que no pueda cambiar en el futuro. Hemos visto otras zonas de Miami con poco desarrollo como South Beach que han cambiado con mayor inversión”, enfatiza Bramson.

El historiador explica que en Hialeah no contaba con una regulación de zonificación en sus orígenes y por eso se ve en el Este el contraste entre los galpones industriales y las viviendas unifamiliares, entre una calle y otra.

“Como el Este de la ciudad era el área comercial, las personas al principio no quería mudarse para esa zona, pero luego se convirtió en un área mixta de residencias y negocios”, acotó.

Sin embargo, en los últimos años esta zona ha visto un crecimiento paulatino, con la construcción de urbanizaciones de viviendas modernas, como Shoma Village ubicada en Hialeah Drive.

También se ha empezado a desarrollar una zona de entretenimiento como el distrito de arte, designado hace siete años como un área para que los artistas desarrollen su creatividad.

El distrito de arte, ubicado en 1055 E 15th., trata de emular al mundialmente famoso Wynwood Art District de Miami.

Mural en el Distrito de Arte Leah en Hialeah.
Mural en el Distrito de Arte Leah en Hialeah.

Además, en el último año comenzó a funcionar Factory Town, un conjunto de almacenes y edificios industriales al aire libre acondicionado para para bandas y raves de DJ.

Developer Avra Jain, who revived the Vagabond Motel and half a dozen other Miami Modern historic district properties, is turning a former mattress factory in east Hialeah’s industrial district into a music, food, and events venue called Factory Town. Jain walks through a gallery of murals by Hialeah artists painted on the walls of an old warehouse whose roof has been removed as it’s converted into an open-air music, exhibition and performance space.
Developer Avra Jain, who revived the Vagabond Motel and half a dozen other Miami Modern historic district properties, is turning a former mattress factory in east Hialeah’s industrial district into a music, food, and events venue called Factory Town. Jain walks through a gallery of murals by Hialeah artists painted on the walls of an old warehouse whose roof has been removed as it’s converted into an open-air music, exhibition and performance space.

Estos proyectos han permitido reactivar el Este y Sureste de la ciudad, aunque parece insuficiente para la necesidad del área. Por ello, desde el Concejo municipal se busca retomar un proyecto de 2015, para crear una Agencia de Reurbanización Comunitaria (CRA) que permitiría ”incentivar la inversión en el área para que haya un rápido crecimiento que beneficie a sus habitantes y a la ciudad en su conjunto”, indicó el concejal Bryan Calvo, promotor del plan de revitalización.

Una toma de dron muestra una actuación de DJ en Factory Town en Hialeah en 2021. El sitio es una antigua fábrica de colchones en el distrito industrial del este de Hialeah que el desarrollador Avra ​​Jain y sus socios están convirtiendo en un lugar de música, comida y eventos.
Una toma de dron muestra una actuación de DJ en Factory Town en Hialeah en 2021. El sitio es una antigua fábrica de colchones en el distrito industrial del este de Hialeah que el desarrollador Avra ​​Jain y sus socios están convirtiendo en un lugar de música, comida y eventos.

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