España cierra puertas a extranjeros: Nuevas medidas les complican vivir en el país

Pedro Sánchez anunció medidas para extranjeros fuera de la Unión Europea que compran viviendas en España.

Buena gastronomía, hospitalidad, una rica historia y vida cultural, España tiene muchos alicientes para quienes buscan un lugar de residencia, pero se avecinan nuevas medidas que limitarán las opciones de extranjeros con tal propósito.

Recientemente, se conoció que de manera oficial quedaría eliminada pronto una popular vía para la nacionalidad española, la oferta de inversión en el mercado inmobiliario a través del programa conocido como Golden Visa.

Ahora el gobierno español anunció que planea introducir regulaciones adicionales para ciudadanos extracomunitarios, es decir, aquellos de países fuera de la Unión Europea (UE).

Pedro Sánchez no quiere una “sociedad dividida”

Durante la clausura de un foro sobre vivienda en España, el presidente del gobierno, Pedro Sánchez, presentó varias medidas en materia de sector inmobiliario, que actualmente enfrenta una crisis en el país europeo.

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Entre las regulaciones, anunció que limitará la compra de viviendas a los extranjeros no residentes y dará bonificaciones a los que alquilen viviendas vacías y para la rehabilitación de viviendas para alquilar.

Sánchez expresó su deseo de evitar “una sociedad dividida en dos clases, los ricos propietarios y los pobres inquilinos”. Uno de sus planes es introducir un impuesto de hasta el 100% sobre el valor de las propiedades adquiridas por nacionales de países fuera de la Unión Europea, reportó Schengen News.

La medida, que se anuncia tras la eliminación del programa Golden Visa, llega después de que los residentes extracomunitarios compraran un total de 27,000 propiedades en España en 2023, no para vivir en ellas, sino para ganar dinero con ellas, según Sánchez.

El presidente no dio detalles sobre cómo funcionarían los impuestos sobre las propiedades, pero adelantó que la propuesta se concretará después de estudiarla detenidamente.

Fin de la Golden Visa en abril

Es oficial que el próximo 3 de abril España pondrá fin oficialmente a la vía de la Golden Visa que permite a ciertos extranjeros obtener residencia en el país ibérico y abrirse camino a la nacionalidad.

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La decisión fue comunicada el 3 de enero al publicarse la Ley Orgánica 1/2025, en el Boletín Oficial del Estado. De ese modo, concluye un beneficio que estuvo en vigor desde 2013.

A principios de 2024, Pedro Sánchez señaló que el 94% de los visados aprobados bajo el programa procedían de inversiones en el sector inmobiliario en territorios que enfrentaban problemas en el mercado de la vivienda como Madrid, Barcelona, Málaga y Valencia.

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